Hellas Dakwerken
Punterweg 7, 6222 NW Maastricht
KvK: 69727449
Datum: 23 maart 2026
Artikel 1 – Definities
1.1 Hellas Dakwerken: Hellas Dakwerken, gevestigd te Punterweg 7, 6222 NW Maastricht, hierna
te noemen: “opdrachtnemer”.
1.2 Opdrachtgever: iedere natuurlijke persoon of rechtspersoon met wie Hellas Dakwerken een
overeenkomst aangaat, alsmede diens vertegenwoordigers, gemachtigden, rechtsopvolgers en
erfgenamen.
1.3 Partijen: opdrachtnemer en opdrachtgever gezamenlijk.
1.4 Consument: een opdrachtgever die een natuurlijk persoon is en niet handelt in de uitoefening
van een beroep of bedrijf.
1.5 Werkzaamheden: alle door Hellas Dakwerken uit te voeren werkzaamheden, waaronder maar
niet beperkt tot dakdekkerswerkzaamheden, renovaties, reparaties, onderhoud, inspecties,
advisering en levering van materialen.
Artikel 2 – Toepasselijkheid
2.1 Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle offertes, aanbiedingen,
werkzaamheden, overeenkomsten en leveringen van Hellas Dakwerken, alsmede op alle daaruit
voortvloeiende rechtsverhoudingen.
2.2 Afwijkingen van deze algemene voorwaarden zijn uitsluitend geldig indien deze uitdrukkelijk en
schriftelijk door Hellas Dakwerken zijn bevestigd.
2.3 De toepasselijkheid van eventuele algemene voorwaarden van de opdrachtgever of van derden
wordt uitdrukkelijk van de hand gewezen.
2.4 Indien één of meerdere bepalingen van deze algemene voorwaarden nietig of vernietigbaar
blijken te zijn, blijven de overige bepalingen onverminderd van kracht.
Artikel 3 – Offertes en aanbiedingen
3.1 Alle offertes en aanbiedingen van Hellas Dakwerken zijn vrijblijvend, tenzij uitdrukkelijk
schriftelijk anders is vermeld.
3.2 Offertes hebben een geldigheidsduur van één (1) maand na dagtekening, tenzij anders
vermeld.
3.3 Hellas Dakwerken kan niet worden gehouden aan offertes of aanbiedingen indien de
opdrachtgever redelijkerwijs had kunnen begrijpen dat deze een kennelijke vergissing, verschrijving
of rekenfout bevatten.
3.4 Offertes gelden uitsluitend voor de daarin omschreven werkzaamheden en zijn niet automatisch
van toepassing op toekomstige opdrachten.
3.5 Hellas Dakwerken behoudt zich het recht voor om offertes te wijzigen indien zich onvoorziene
omstandigheden voordoen die van invloed zijn op de uitvoering van de werkzaamheden.
Artikel 4 – Totstandkoming van de overeenkomst4.1 De overeenkomst komt tot stand op het moment dat de opdrachtgever de offerte schriftelijk of
elektronisch heeft aanvaard en Hellas Dakwerken deze aanvaarding heeft bevestigd.
4.2 Hellas Dakwerken behoudt zich het recht voor om een overeenkomst binnen drie (3)
werkdagen na ontvangst van de aanvaarding te herroepen, zonder dat de opdrachtgever daaraan
rechten kan ontlenen.
4.3 Mondelinge toezeggingen, afspraken of wijzigingen zijn slechts bindend indien deze schriftelijk
door Hellas Dakwerken zijn bevestigd.
4.4 Indien de opdrachtgever handelt namens een derde, staat hij in voor diens bevoegdheid en is
hij hoofdelijk aansprakelijk voor alle verplichtingen uit de overeenkomst.
Artikel 5 – Prijzen en prijswijzigingen
5.1 Alle prijzen zijn uitgedrukt in euro’s en zijn exclusief btw en overige kosten, tenzij anders
vermeld.
5.2 Onder overige kosten wordt mede verstaan: transportkosten, materiaalkosten, stortkosten,
steigerkosten, parkeerkosten en overige bijkomende kosten.
5.3 Indien na het sluiten van de overeenkomst kostprijsverhogende omstandigheden optreden,
zoals stijging van materiaalkosten of lonen, is Hellas Dakwerken gerechtigd de prijs
dienovereenkomstig aan te passen.
5.4 Indien een totaalprijs is overeengekomen, geldt deze als richtprijs, tenzij uitdrukkelijk schriftelijk
een vaste prijs is overeengekomen.
5.5 Hellas Dakwerken is gerechtigd de richtprijs met maximaal tien procent (10%) te overschrijden.
5.6 Indien de prijs meer dan tien procent (10%) wordt overschreden, zal Hellas Dakwerken de
opdrachtgever hiervan tijdig op de hoogte stellen en heeft de opdrachtgever het recht het meerdere
te weigeren.
Artikel 6 – Betaling
6.1 Hellas Dakwerken is gerechtigd een aanbetaling van maximaal vijftig procent (50%) van het
overeengekomen bedrag te verlangen voorafgaand aan de uitvoering van de werkzaamheden.
6.2 Het resterende bedrag dient door de opdrachtgever te worden voldaan binnen een termijn van
veertien (14) dagen na factuurdatum.
6.3 Betaling dient te geschieden zonder opschorting, korting of verrekening.
6.4 Betalingstermijnen gelden als fatale termijnen, hetgeen inhoudt dat de opdrachtgever van
rechtswege in verzuim is indien niet tijdig wordt betaald.
6.5 Hellas Dakwerken is gerechtigd haar werkzaamheden op te schorten totdat volledige betaling
heeft plaatsgevonden.
Artikel 7 – Gevolgen van niet-tijdige betaling7.1 Indien de opdrachtgever niet tijdig betaalt, is hij van rechtswege in verzuim zonder dat een
nadere ingebrekestelling vereist is.
7.2 Vanaf het moment van verzuim is de opdrachtgever een rente verschuldigd gelijk aan de
wettelijke handelsrente (artikel 6:119a BW) vermeerderd met twee procent (2%) opslag, waarbij
een gedeelte van een maand wordt gerekend als een volledige maand.
7.3 Indien de opdrachtgever een consument is, geldt de wettelijke rente ex artikel 6:119 BW.
7.4 Alle buitengerechtelijke incassokosten komen volledig voor rekening van de opdrachtgever en
worden berekend conform het Besluit vergoeding voor buitengerechtelijke incassokosten, met een
minimum van €150.
7.5 Hellas Dakwerken is gerechtigd alle daadwerkelijk gemaakte gerechtelijke en executiekosten
op de opdrachtgever te verhalen.
7.6 Betalingen van de opdrachtgever strekken eerst in mindering op verschuldigde kosten en rente
en vervolgens op de hoofdsom.
7.7 Hellas Dakwerken heeft het recht verdere uitvoering van de overeenkomst op te schorten totdat
volledige betaling is ontvangen.
Artikel 8 – Uitvoering van de werkzaamheden
8.1 Hellas Dakwerken zal de werkzaamheden uitvoeren naar beste inzicht en vermogen en
overeenkomstig de eisen van goed vakmanschap.
8.2 Hellas Dakwerken is gerechtigd werkzaamheden geheel of gedeeltelijk door derden te laten
uitvoeren.
8.3 De opdrachtgever draagt er zorg voor dat het werkterrein tijdig toegankelijk is, een veilige
werkomgeving aanwezig is en alle noodzakelijke voorzieningen beschikbaar zijn.
8.4 Indien de opdrachtgever zijn verplichtingen niet nakomt, komen alle daaruit voortvloeiende
kosten voor zijn rekening.
8.5 Vertraging veroorzaakt door de opdrachtgever geeft Hellas Dakwerken recht op
termijnverlenging en vergoeding van extra kosten.
Artikel 9 – Weersomstandigheden en werkonderbreking
9.1 Hellas Dakwerken is gerechtigd werkzaamheden op te schorten indien weersomstandigheden
de uitvoering onmogelijk of onveilig maken.
9.2 Onder deze omstandigheden worden onder meer verstaan: regen, vorst, storm, sneeuw, wind
en extreme hitte.
9.3 Deze omstandigheden worden aangemerkt als overmacht.
9.4 De opdrachtgever heeft geen recht op schadevergoeding of ontbinding van de overeenkomst.
9.5 Termijnen worden automatisch verlengd met de duur van de vertraging.
Artikel 10 – Meerwerk10.1 Onder meerwerk wordt verstaan alle werkzaamheden die niet in de oorspronkelijke
overeenkomst zijn opgenomen.
10.2 Meerwerk kan ontstaan door wijzigingen in de opdracht, aanvullende wensen van de
opdrachtgever of onvoorziene omstandigheden.
10.3 Hellas Dakwerken is gerechtigd meerwerk uit te voeren en afzonderlijk in rekening te brengen.
10.4 Indien spoed vereist is, mag Hellas Dakwerken meerwerk uitvoeren zonder voorafgaande
toestemming van de opdrachtgever.
Artikel 11 – Oplevering en waterdichtheid
11.1 Het werk wordt als opgeleverd beschouwd op het moment dat het dak door Hellas Dakwerken
waterdicht is afgewerkt en de opdrachtgever het werk in gebruik neemt of redelijkerwijs had kunnen
nemen.
11.2 Kleine afwerkingspunten of restpunten doen geen afbreuk aan de oplevering.
11.3 Vanaf het moment van oplevering gaat het risico van het werk over op de opdrachtgever.
11.4 Hellas Dakwerken is niet aansprakelijk voor schade ontstaan na oplevering als gevolg van
externe invloeden, werkzaamheden door derden of gebrekkig onderhoud.
Artikel 12 – Aansprakelijkheid
12.1 Hellas Dakwerken is uitsluitend aansprakelijk voor directe schade die het rechtstreekse gevolg
is van een toerekenbare tekortkoming, en uitsluitend indien deze schade het gevolg is van opzet of
bewuste roekeloosheid.
12.2 Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het laagste van het bedrag dat door de verzekering
wordt uitgekeerd of het factuurbedrag waarop de aansprakelijkheid betrekking heeft.
12.3 Hellas Dakwerken is nimmer aansprakelijk voor indirecte schade, waaronder gevolgschade,
gederfde winst, stagnatieschade en schade aan derden.
12.4 Hellas Dakwerken is niet aansprakelijk voor schade als gevolg van bestaande gebreken,
verborgen gebreken, ondeugdelijke constructies, werkzaamheden van derden, onvoldoende
onderhoud of extreme weersomstandigheden.
12.5 De opdrachtgever vrijwaart Hellas Dakwerken tegen alle aanspraken van derden.
12.6 Iedere vordering vervalt na twaalf (12) maanden.
Artikel 13 – Garantie
13.1 Hellas Dakwerken verleent uitsluitend garantie op de door haar uitgevoerde werkzaamheden,
en uitsluitend voor zover deze betrekking hebben op de door Hellas Dakwerken geleverde en
aangebrachte materialen en constructies.
13.2 De garantie ziet uitsluitend op gebreken die het directe gevolg zijn van ondeugdelijke
uitvoering van de werkzaamheden door Hellas Dakwerken.13.3 Garantie is uitdrukkelijk uitgesloten in de volgende gevallen: normale slijtage en veroudering
van materialen; schade als gevolg van extreme weersomstandigheden; schade als gevolg van
gebrekkig of niet tijdig onderhoud; schade veroorzaakt door derden; schade als gevolg van
bestaande of verborgen gebreken aan de onderliggende constructie; onjuist gebruik van het dak of
de constructie door de opdrachtgever.
13.4 De opdrachtgever dient eventuele gebreken binnen een redelijke termijn schriftelijk te melden,
bij gebreke waarvan ieder recht op garantie vervalt.
13.5 Hellas Dakwerken heeft te allen tijde het recht om gebreken zelf te herstellen alvorens de
opdrachtgever aanspraak kan maken op enige vorm van schadevergoeding of vervanging.
Artikel 14 – Overmacht
14.1 Onder overmacht wordt verstaan iedere omstandigheid buiten de wil en invloed van Hellas
Dakwerken waardoor de nakoming van de overeenkomst redelijkerwijs niet kan worden verlangd.
14.2 Onder overmacht wordt in ieder geval, doch niet uitsluitend, verstaan: slechte
weersomstandigheden; storingen in energievoorzieningen; stakingen; overheidsmaatregelen;
transportproblemen; tekortkomingen van leveranciers; pandemieën en andere uitzonderlijke
omstandigheden.
14.3 Tijdens een situatie van overmacht worden de verplichtingen van Hellas Dakwerken
opgeschort.
14.4 Indien de overmachtsituatie langer dan dertig (30) dagen voortduurt, hebben beide partijen het
recht de overeenkomst geheel of gedeeltelijk te ontbinden, zonder recht op schadevergoeding.
Artikel 15 – Klachten
15.1 De opdrachtgever is verplicht de door Hellas Dakwerken uitgevoerde werkzaamheden zo
spoedig mogelijk na oplevering te controleren op eventuele gebreken of tekortkomingen.
15.2 Eventuele klachten dienen uiterlijk binnen veertien (14) dagen na constatering schriftelijk en
gemotiveerd te worden gemeld.
15.3 Indien de opdrachtgever niet tijdig klaagt, vervallen alle rechten met betrekking tot de
vermeende tekortkoming.
15.4 Het indienen van een klacht schort de betalingsverplichting van de opdrachtgever niet op.
15.5 Hellas Dakwerken dient in de gelegenheid te worden gesteld de klacht te onderzoeken en,
indien gegrond, te herstellen.
Artikel 16 – Ontbinding
16.1 De opdrachtgever heeft het recht de overeenkomst te ontbinden indien Hellas Dakwerken
toerekenbaar tekortschiet in de nakoming van haar verplichtingen, tenzij deze tekortkoming de
ontbinding niet rechtvaardigt.
16.2 Ontbinding kan pas plaatsvinden nadat Hellas Dakwerken schriftelijk in gebreke is gesteld en
een redelijke termijn is gegeven om alsnog na te komen.16.3 Hellas Dakwerken is gerechtigd de overeenkomst met onmiddellijke ingang te ontbinden
indien: de opdrachtgever niet tijdig aan zijn betalingsverplichtingen voldoet; de opdrachtgever in
staat van faillissement verkeert; surseance van betaling wordt aangevraagd; beslag wordt gelegd
op goederen van de opdrachtgever; omstandigheden zich voordoen die goede grond geven te
vrezen dat de opdrachtgever zijn verplichtingen niet zal nakomen.
16.4 In geval van ontbinding zijn alle vorderingen van Hellas Dakwerken onmiddellijk opeisbaar.
Artikel 17 – Toepasselijk recht
17.1 Op alle overeenkomsten is uitsluitend Nederlands recht van toepassing.
17.2 Geschillen worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in de regio Maastricht.